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杭州二手房继续下跌

发布：阮季河

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I、杭州楼市成交低位徘徊，8月新房二手房交易量齐降，这背后都有哪些原因？
杭州新房购买量同比大幅下降，与去年基数较高有关。 杭州市场需要进一步促进刚性住房和改善性住房需求。 预计市场将继续维持低位运行较长时间。

II、一二手房倒挂缩水,杭州现在适合捡漏吗?

一二手房倒挂缩水杭州现在容易出现漏水吗？


由于9月份成交量下降，挂牌价和成交价都有所下降。 各地区挂牌公顷数均有所减少


很多人都有“买涨不买跌”的心态，所以现在大多数人还是持观望态度。 期待房价进一步下跌。


但我个人觉得，对于那些急需的人来说，房子是必需品。 这意味着有需要的人没有时间等待买房的机会，只要资金允许，随时都可以购买。 而且，现在的房价比过去有所下降。


杭州二手房价格确实下跌了。 仙林社区成交均价环比下跌36%，翠园、临平则下跌10%左右。


6月以来，景房地区二手房单价累计下跌约30%。 约3000元/平方米7%。 彭斌感叹，景房地区二手房月成交量一直在100套左右，而8月份只有20多套，下降明显。


翠园老房价格已从2016年上半年的2万元/平方米上涨至4万元/平方米。 翠园四区二手房近期成交价3.5万元/平方米


9月份二手房成交量再创新低。 现在有很多业主降价出售，个人认为是可以考虑的。


来自21:009月26日，杭州市区（含富阳，不含临安）二手房成交量2718套，环比8月下降32%。 成交量将在六个月内创下新低几乎是不争的事实。


成交量触底回升后，二手房价格也开始松动5%至10%左右，有的小区甚至超过30%。

III、杭州西溪蓝海二手房会再跌价吗
会议。 二级调价房方面，自9月份以来，有19101套房屋价值下跌，是价值上涨房屋数量的21倍，即二线住房。 它一直在下降。 杭州9月份的成交量主要受到低价住宅和仍有购房需求的买家的支撑。 二手房市场不太好，还会继续下跌。

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