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二手房税费新规：满5年不再是唯一减免条件

近日，多个城市调整了二手房交易税费政策，其中，二手房满5年唯一住房免征增值税的政策有所调整。

根据新规定，二手房满5年不再是唯一减免增值税的条件。 部分城市规定，如果纳税人出售家庭唯一住房或者有2套及以上住房，但家庭成员名下无住房且出售住房后1年内再次购买住房，也可以享受增值税减免政策。

除了增值税，二手房交易还涉及契税、个人所得税等税费。 部分城市对契税也有所调整，如降低契税税率、提高契税起征点等。

专家表示，二手房税费政策的调整，有利于盘活二手房市场，促进合理住房消费。 但需要注意的是，二手房税费政策因地而异，购房人应在交易前详细了解当地政策，合理规划税费支出。

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