杭州2018公租房新政策

一、申请条件
1. 具有杭州市常住户口或持有杭州市居住证满五年；
2. 家庭人均月收入低于杭州市上年度社会平均工资标准（税前），且家庭人均住房建筑面积低于13平方米；
3. 在杭州无自有住房，且申请家庭成员及其配偶名下无其他住房；
4. 申请人及其家庭成员未享受过住房保障；
5. 家庭成员均无违法、违规行为。
二、申请方式
1. 网上申请：登录杭州市公共租赁住房管理平台（http://grzf.hangzhou.gov.cn/），在线填写申请表并提交相关材料；
2. 线下申请：携带申请材料前往杭州市各区民政局社会保障科或街道（乡镇）社会保障所办理。
三、配租方式
1. 摇号配租：根据申请家庭的资格分值和家庭人数，进行摇号配租。
2. 定向配租：针对特定人群（如困难家庭、残疾人家庭等）定向配租。
四、租金标准
1. 经济适用型公租房：每平方米每月租金为10元；
2. 保障性租赁住房：每平方米每月租金为15-20元。
五、补贴标准
符合条件的家庭，可享受公租房租赁补贴。 补贴标准为：
经济适用型公租房：每平方米每月补贴5元；
保障性租赁住房：每平方米每月补贴6元。
六、其他政策
1. 申请家庭不得转租、转借或转售公租房。
2. 公租房租赁合同到期后，申请家庭可重新申请公租房，但需要重新参加摇号。
3. 公租房的管理和使用，参照商品房管理。
七、政策解读
2018年杭州公租房新政策的主要变化在于：
放宽了家庭人均月收入条件：从上年度社会平均工资标准的60%提高到80%。
增加了定向配租比例：针对特定人群定向配租的比例由10%提高到20%。
提高了租赁补贴标准：经济适用型公租房租赁补贴提高了一倍，保障性租赁住房租赁补贴提高了50%。
这些变化旨在进一步保障低收入家庭的住房需求，促进社会公平。