二手房交易中卖方要承担哪些费用

二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。 1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。 契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。

法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。

按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、过户契税及二手房过户核档费。 2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、过户税费、营业税相关附加、过户个人所得税，还有评估费。 3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。