全款购买有贷款的二手房交易流程

2024-05-09 18:27:40问答浏览：8059次

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共 4 个回答

钦叔骄2024-05-06 13:26:46

法律主观：二手房买卖的流程是： 1.到市房产交易中心评估价值； 2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4.办理担保手续。

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杨仲朝2024-05-05 16:19:21

二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

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夙叔婉2024-05-06 13:44:25

全款购买正在按揭贷款的二手商品房手续如下:一、先付定金，然后双方签订规范的格式商品房买卖合同及住房管理部门的官方网站查询该房产的实际情况。

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孟叔桦2024-05-05 17:09:32

通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

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