公租房和廉租房能买吗
发布:墨叔岑
定义:由政府或其授权单位投资建设,主要用于解决城镇中等偏下收入住房困难家庭的过渡性住房保障。
购买资格:一般情况下,公租房不允许购买。
但部分地区试点开展了公租房转商品房销售试点,符合特定条件的公租房承租人可以按市场价购买公租房。
特点:
租金相对较低,低于同地段市场租金;
租赁期限一般为5-10年,到期后承租人需要退出;
承租人不得转租、转借或擅自改变公租房用途;
优先保障符合条件的低收入家庭、住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体。
廉租房
定义:由政府出资或提供补贴,用于解决城镇低收入住房困难家庭的保障性住房。
购买资格:廉租房一般不允许购买。
特点:
租金极低,由政府补贴,只收取少量管理费;
承租期限一般为5-10年,到期后承租人需要退出;
承租人不得转租、转借或擅自改变廉租房用途;
优先保障符合条件的低收入家庭、特困家庭、低保家庭等群体。
总结
公租房和廉租房均属于保障性住房,旨在解决特定群体的住房困难问题。
一般情况下,这两类房屋都不允许购买。
但随着政府政策的调整,部分地区试点了公租房转商品房销售,符合特定条件的承租人可以购买公租房。
廉租房则原则上不允许购买。
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