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二手房过户办理要准备哪些手续

发布:施孟熙

法律分析:需要出具购房合同、房产证、卖方身份证、户口簿、结婚证、契税缴款证明,然后买卖双方即可申请。到当地房管局兑换处办理过户手续。

法律主体性:1.买卖双方须亲自到场办理过户,并携带产权证书、双方身份证、户口本、结婚证,到房管所办理查验手续(核实无论是第二套房),签订销售合同并登记rlo,缴纳相关税费,然后凭上述文件验货收据、付款凭证和材料办理流程。

买家和出卖人向房产管理部门提交申请手续后,房产管理部门审核相关材料,审核产权,对符合挂牌条件的房屋办理过户手续。六名共有人书面同意的,将驳回申请,并禁止上市销售。

买卖双方应当共同向房地产交易管理部门提出申请。对符合挂牌条件的房屋,应核对相关文件,审查产权并办理过户手续。

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