二手房满2年和5年怎么区分

2024-05-10 09:38:58问答浏览：1504次

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共 7 个回答

  • 禚伯大
    霍季伯
    “房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。
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  • 羊季珺
    么孟荃
    1、定义不同。满二是指购买二手房时，若购买房屋已使用时间超过两年，则可以享受减免房产税的优惠，这种减免也称为满二减免。
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  • 度伯全
    暴仲风
    【法律分析】：二手房满五和满二的定义不同，交税不同。满五年唯一指房子是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一住房，根据相关法律规定，这类房屋可以免征个人所得税费。
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  • 许季帅
    澹台孟淡
    购买房屋时，需要了解清楚它二手房满两年和满五年的区别有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
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  • 苑叔樱
    溥仲举
    因此，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5.6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。
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  • 翁孟娟
    藤仲玮
    二手房满二和满五的区别：拿证时间不同、交易税费不同。1、拿证时间不同，满二的房子，取证时间从契税票出票日至满二年。而满五取证时间是从出票日至满五年。
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  • 祢仲丹
    滑雪大冒险
    1、时间不同“满5”是指房屋过户缴纳契税时间为5年，而“满2”是房屋过户缴纳契税时间为2年，两者的时间期限不同。
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我也是有底线的人~
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