二手房不过户只签买卖合同可以吗
2024-05-06 20:21:38问答浏览:9704次
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共 5 个回答
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买二手房不过户可以,只要双方协商一致,就可以只签订买卖协议而不办理过户手续,但是,二手房不过户,房子的产权就未发生转移,会存在一房二卖的风险。同时,如果房价上涨了,卖家还可能会毁约,从而给买家带来一些麻烦。赞62回复举报
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法律分析:购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。赞1回复举报
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房屋买卖不过户只签合同是合法的,但协议只是代表了双方当事人真实意思体现,虽然对双方当事人都有法律约束力,但是对房屋产权的归属问题是无效的。只有真正进行了房屋过户,房屋的所有权才发生了改变。赞17回复举报
我也是有底线的人~
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