二手房新证过户费怎么算2020

更新：2024-04-13 06:30:23 发布：万叔荏

二手房新证过户费用包括以下几个方面：
1. 房屋交易契税
住宅：房屋总价（即买卖双方约定的成交价）的 1%-3%
非住宅（如写字楼、商铺）：房屋总价的 3%-5%
2. 契税减免
首套房：契税减半征收
二套房：不享受契税减免
3. 房屋交易印花税
0.05%，按房屋总价计算
4. 房地产交易手续费
80 元/套
5. 房地产权证印花税
5 元/本
示例计算：
假设一套二手住宅的买卖总价为 200 万元，且为首套房。契税的计算如下：
契税：2000000 元 x 1%（首套房契税减半）= 20000 元
其他费用的计算如下：
印花税：2000000 元 x 0.05% = 1000 元
房地产交易手续费：80 元
房地产权证印花税：5 元
总过户费用：21085 元
注意事项：
以上费用标准仅供参考，具体费用可能因地方政策和实际情况而有所调整。
除了上述费用之外，还可能产生其他费用，如抵押登记费、公证费等。
缴纳过户费用时，需要提供买卖双方的身份证原件、房屋所有权证原件、买卖合同等相关材料。

以上就是关于二手房新证过户费怎么算2020的全部内容,希望能够帮到您。

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