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二手房网签价格低于成交价的风险

发布：耿季超

网签价低于成交价没有什么弊端，一般网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。网签价，是房屋在进行交易时，需要缴纳的款价格。而成交价，是房屋在交易的过程中，产生的价格，也就是实际上买房子需要的有没有影响，取决于买家是一个什么样的。在房产交易过程中，网签价低于实际成交价的这种现象十分的普遍。为得就是少一些缴钱，由于房产交易过程中双方没有特殊约定的话，交易中产生的钱基本上都是由买家支付的。买家在网签时，会故意报低成交价来减少费的支出。不过最后能不能以报的网签价为基准进行缴，还要看房产交易部门的指导价是多少。网签价高于指导价就按照网签价来收，低于指导价就按照指导价来收。因此，

安居客问答平台为您解答：第一房产证是否已抵押，有无异议登记，二夫妻双方是否都同意出售房产，三法院查封债权债务等四出售是不是产权等等。要看地方政策，还有你这单买卖风险。我第一套房子14年在东莞买的，网签价格按评估价，低于合同价，交会少一点。后来卖了在深圳买，这边是网签价格

但是二手房的交易流程复杂，所以购房者购买二手房的风险也是有不少的，那么接下来大家就来一起了解一下二手房成交参考价格机以合同上的实际成交价网签价格和实际成交价格不一致是有一定风险的，网签的价格是在方备的价格，一般来说都是实际成交价格多一点，做低网签价可以减少费，但是这样的

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