作者：娄仲琦 | 发布日期：2024-05-02 09:21:13
二手房买卖合同签订后，所有权尚未转移，合同有效，但房屋尚未属于买方，需要转让。
没有签订房屋租赁协议的，房产证无效，但仅具有房屋债权的效力，不具有产权变更的效力。
如果二手房不转让，只需签订协议即可，协议有效，但取得产权容易引起争议对于不转让的房产，部分限制交易的房屋，即使签订协议。达到了，就无法受到法律保护。