买二手房是不是过完户就没风险了
发布:寒仲宇
二手房过完户之后就安全了,因为房产的产权已经完成了移交,房屋所有权(在不过户的情况下)我想问一下买二手房过完户是不是就安全了如果过不了户是的。律师解析: 是的,过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖和买受已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。
购房合同上的义务已经履行完毕了。对于二手房来说,在过户之前,必须先将合同内容了解清楚,在没有任何二手房过户完一般都算是安全了,因为房屋产权已经进行过户,并且已经更改了上面的所有权,而且到相关机构办理了交付手续,包括所签署的合同和协议
二手房过户后无风险。全部过户手续完成,包括交及把单送审后,不存在风险。在此之前,都存在风险。2、保证安全性的方法是:了解清楚房产的权属情况,到房管查册,买后马上办理过户手续,并尽快单交并送审二手房过完户之后就安全了,因为房产的产权已经完成了移交,房屋所有权已经从原业主变成了购买,已经几乎没有了风险。二手房在交易的过程当中,会有3~4次的付款行为,第1次需要先支付意向金或者是定金,第2次
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