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2024二手房交易税费会不会有变动

发布：睦仲铭

1.二手房交易印花税根据2023年新税制，二手房交易印花税税率逐步调整。

1.我们根据房屋销售情况办理过户。税种包括契税、增值税、个人所得税、印花税。

二手房交易税费：住宅小区建筑覆盖率1.0以上，单套建筑面积140平方米以下（在120平方米基础上提高16.7%）平方米），与实际成交价格相同。如果土地价格低于土地上房屋平均成交价格的1.2倍，则视为普通房屋，房价会降低。-增值税和增值税将按5.6%收取。两年期限是指房产证或产权税证签发后两年。如果房屋出售后已过去两年多。

二手房的增值税政策根据各种转让形式而定，转让或出售购买两年以内的非普通住房时，对应的税费也不同。转让、出售两年以上购买的住宅房产，免征增值税。

一般住宅房产，须缴纳交易价格3%的转让税。

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