二手房过完户是不是房东就没事了

更新：2024-09-07 11:27:49 发布：申屠伯礼

二手房过完户之后就安全了，因为房产的产权已经完成了移交，房屋所有权已经从原业主变成了购买，已经几乎没有了风险。二手房在交易的过程当中，会有3~4次的付款行为，第1次需要先支付意向金或者是定金，第2次是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖和买受已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。

因为还需要将钥匙进行交接，尤其是购买的是二手房，需要将前任房东所留下来的问题交接一下。比如查看一下物业费、水费、电费、宽带费等等有没有二手房一旦产权过户到你名下，原房主是无权干涉你的，因为产权已经是你，更原房东没有任何关系。* 热心网友只要房子过户到您名下就和他没关系了是的，房子过完户房本就变更成您的名字了，于原业主没有关系了只要房子过户到您的名下，就和原房主没有任何关系了，但是咱要把全部钱都给业主当然了过户后就是您的产权了其他任何个都无权干涉是的，房子一旦过户到你的名下，就与其他没有任何关系了

购房合同上的义务已经履行完毕了。对于二手房来说，在过户之前，必须先将合同内容了解清楚，在没有任何是的。律师解析：是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖和买受已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。

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