还有贷款的二手房交易流程包括买方看房并产权调查、双方协商、签订买卖合同等。二手房交易费用包括印花、登记费、手续费等。还有贷款的二手房交易注意事项包括注意资金安全、注意产权问题等。一、还有贷款的二手房交1、确定按揭服务公司： 借款在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方。与卖方确定购房意向后，借款提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。借款与卖方签定房屋买卖合同。4、准备贷款资料，审核贷款资质： 按揭服务公司协助借款按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进

二手房贷款交易的全套流程是：1、确定按揭服务公司和贷款方；2、签定二手房合同；3、准备贷款资料；4、审核贷款资质；5、签订贷款协议，公证、保险；6、办理房屋过户和抵押手续；7、办理新房产证和抵押证明；8、银行放款。买卖双方签订买卖合同或协议，支付首付款和首付比例。买卖双方到房地产交易场现场印、签订《房产买卖协议》。对二手房进行评估作为贷款额度的依据。支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款。银行审核通过，买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续。

查询公积金后确定贷款的金额和贷款年限，然后借款和卖方可以签订房屋买卖合同，并到所在玗的交易中心办理房屋过户。一、贷款买二手房的流程和手续二手房贷款交易流程：1、二手房买卖双方签订房屋买卖合同，约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例；2、到房屋所在区的房地产交易场现场印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管现场签订私产房屋代收代付协议用以明确交易资金代收代付的委托关系。