杭州2019二手房

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作为近年来备受关注的新一线城杭州，二手房场也相当活跃。 接下来我们就来探讨一下2019年杭州二手房场走势、限购政策以及相关费和交易费用。
1.2019杭州二手房走势动态
杭州房价普遍突破3万元/平方米。 近年来，杭州的房价波动较大。 目前，杭州二手房均价为每平方米3.02万元，环比下降2%。 但与去年同期相比，仍续上涨，每平方米上涨近1500元。 去年房价在2018年11月和2019年6月达到每平方米近3.3万元的峰值，比当时每平方米上涨了约3000元。 这个差异可能意味着每间房子的价格相差30万元左右，这可不是一个小数目。
2.2019年杭州二手房限购政策
自2017年3月29日起，杭州暂停向在本拥有一套及以上住房的有户籍单身成年销售，或向符合以下条件的单身成年销售：这是拥有两栋或两栋以上房屋的房屋。 上述房屋均在本出售，其中单位包括新房和二手房。 本未户籍居民购买首套住房，需在购买前三年内连续缴纳本社会保险两年以上。 该更多房屋已陷入瘫痪。 此外，从其他地区迁入桐庐、建德、临安、淳安等的家庭，在入住后必须等待两年才能在杭州限购区购房。 由此可见，杭州正在实施二手房限购政策。
3.杭州二手房交易费明细
1.印花：买卖双方各缴纳1%，但目前家不征收。
2.证书：基本率为3%，优惠率为1.5%和1%。 买方必须支付以下费用：90平方米以下的普通房屋，90平方米以上的普通房屋需缴纳成交总价的1%。 对于电表，购买非住宅物业需缴纳交易总额的1.5%，购买非住宅物业需缴纳交易总额的3%。
3.测绘费用：每平方米1.36元。 总额为实际测绘面积乘以1.36元/平方米。 家装房一般需要测绘，商品房如果房产证原件没有房管测绘印章也需要测绘。
这是杭州二手房趋势、限购政策、交易等方面的简要概述。