二手房过户了但是没网签

更新：2024-09-08 07:58:13 发布：百里仲藉

根据规定，我二手房不网签时不能过户的。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能导读：二手房过户的流程是双方先签好房屋买卖合同，签完房屋买卖合同以后，携带房产证，房屋买卖合同，身份证等有效材料到房管办理过户，但在此之前

因为没有取的政府上.一切手续（1）网签只是双方签订的合同条款的确认，只我也要提问如与您情况不符，可立即咨询律师举报关于已经办理了过户了，二手房没网签的，如果依法签订了合法的买卖合同的，则该买卖合同也是生效的。网签并不是买卖合同生效的必备条件。如果当事对于买卖合同的生效时间或者条件有约定的，则约定的时间或者条件成立后合同才会生效。

只要买卖的二手房有房产证，未办理网签合同的，该房屋仍然可以购买。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法二手房没网签的，如果双方已经签订了房屋买卖合同的话，没有进行网签是没有太大影响的。网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果当事对于买卖合同的生效时间或者条件有约定的，则约定的时间或者条件成立后合同才会生效。

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